企业采用融资租赁方式租入一台设备，设备价值100万，租期5年，设定折现率为10%,则每年初支付的等

1. 企业采用融资租赁方式租入一台设备，设备价值100万，租期5年，设定折现率为10%,则每年初支付的等

每年初支付的等额租金是23.98万元。P=A(P/A，10%，5)(1+10%)100=A*3.79*1.1 A=23.98万元。扩展资料：融资租赁是集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业。由于其融资与融物相结合的特点，出现问题时租赁公司可以回收、处理租赁物，因而在办理融资时对企业资信和担保的要求不高，所以非常适合中小企业融资。与传统租赁的区别融资租赁融资租赁和传统租赁一个本质的区别就是：传统租赁以承租人租赁使用物件的时间计算租金，而融资租赁以承租人占用融资成本的时间计算租金。是市场经济发展到一定阶段而产生的一种适应性较强的融资方式，是20世纪50年代产生于美国的一种新型交易方式，由于它适应了现代经济发展的要求，所以在20世纪60～70年代迅速在全世界发展起来，当今已成为企业更新设备的主要融资手段之一，被誉为“朝阳产业”。我国20世纪80年代初引进这种业务方式后，二十多年来也得到迅速发展，但比起发达国家来，租赁的优势还远未发挥出来，市场潜力很大。与分期付款的区别(1)分期付款是一种买卖交易，买者不仅获得了所交易物品的使用权，而且获得了物品的所有权。而融资租赁则是一种租赁行为，尽管承租人实际上承担了由租赁物引起的成本与风险，但从法律上讲，租赁物所有权名义上仍归出租人所有。(2)融资租赁和分期付款在会计处理上也有所不同。融资租 赁中租赁物虽然所有权属出租人所有，但是租赁物作为承租人资产纳入其资产负债表中，并对租赁物计提折旧；出租方不可计入固定资产，不可以计提折旧。分期付款购买的物品归买主所有，因而列入买方的资产负债表并由买方负责摊提折旧。(3)上面两条导致两者在税务待遇上也有区别。融资租赁中 的出租人可将摊提的折旧从应计收入中扣除，而承租人则可将摊提的折旧费从应纳税收入中扣除，在分期付款交易中则是买方可 将摊提的折旧费从应纳税收入中扣除，买者还能将所花费的利息成本从应纳税收入中扣除，此外，购买某些固定资产在某些西方国家还能享受投资免税优惠。(4)在期限上，分期付款的付款期限往往低于交易物品的经济寿命期限，而融资租赁的租赁期限则往往和租赁物品的经济寿命相当。因此，同样的物品采用融资租赁方式较采用分期付款方式所获得的信贷期限要长。(5)分期付款不是全额信贷，买方通常要即期支付贷款的—部分；而融资租赁则是一种全额信贷，它对租赁物价款的全部甚至运输、保险、安装等附加费用都提供资金融通。虽然融资租赁通常也要在租赁开始时支付一定的保证金，但这笔费用一般较分期付款交易所需的即期付款额要少得多(例如在进出口贸易中买方至少需现款支付15%的贷款)。因此，同样一件物品，采用融资租赁方式提供的信贷总额一般比分期付款交易方式所能够提供的要大。(6)融资租赁与分期付款交易在付款时间上也有差别。后者一般在每期期末，通常在分期付款之前还有一宽限期，融资租赁一般没有宽限期，租赁开始后就需支付租金，因此，租金支付通常在每期期初。(7)融资租赁期满时租赁物通常留有残值，承租人一般不能对租赁物任意处理，需办理交换手续或购买等手续。而分期付款交易的买者在规定的分期付款后即拥有了所交易物品，可任意处理之。(8)融资租赁的对象一般是寿命较长、价值较高的物品，如机械设备等。

2. 某企业融资租入设备一台，价款为300万元，租期为6年，到期后设备归企业所有，租赁期间贴现率10%。

每年应付租金=300 / PVIFA（10%，6）=300 /4.355=68.88(万元)拓展，融资的法律法规，（一）融资人的法律主体地位。根据法律规定，作为企业的承包人只有承包经营的权利，无权处理企业投融资的重大事项。(二)投资人的法律主体地位。根据法律的规定，代表处不得进行任何与经营有关的商业活动。因此，代表处无权签订任何关于投融资方面的合同。(三)投融资项目要符合中央政府和地方政府的产业政策。在中国现有政策环境下，许多投资领域是不允许外资企业甚至民营企业涉足的。(四)融资方式的选择。融资的方式有很多选择，例如：债权融资、股权融资、优先股融资、租赁融资等，各种融资方式对双方的权利和义务的分配也有很大的不同，对企业经营的影响重大。(五)回报的形式和方式的选择。如果投资人投入资金或者其他的资产从而获得投资项目公司的股权，则需要重点安排股权的比例、分红的比例和时间等等。相对来说，投资人更加关心投资回报方面的问题。(六)可行性研究报告、商业计划书、投资建议书的撰写。上述三个文件名称不同，内容大同小异，包括融资项目各方面的情况介绍。这些文件的撰写要求真实、准确，这是投资人判断是否投资的基本依据之一。同时文件的撰写需要法律上的依据。(七)尽职调查中可能涉及的问题。律师进行的尽职调查是对融资人和投融资项目的有关法律状况进行全面的了解，根据了解的情况向投资人出具的尽职调查报告。(八)股权安排。股权安排是投资人和融资人就项目达成一致后，双方在即将成立的企业中的权利分配的博弈。由于法律没有十分有力的救济措施，现在公司治理中普遍存在大股东控制公司，侵害公司和小股东的利益情况。对股权进行周到详细的安排是融资人和投资人需要慎重考虑的事项。找投资、找合作之前，建议你先清楚融资流程，至少要让自己有一些辨别能力。一定要找靠谱的融资平台，不然就是浪费时间和金钱。明德资本生态圈从业资本市场二十多年了，已帮助33家企业成功上市，对有抱负的企业主来说是个不错的选择。

3. 16. 企业向租赁公司租入一台设备，价值500万元，租赁期为5年，年利率为10%，租赁手续费率为2%，

折现率=10%+2%=12%
A*【（P/A,12%,5-1)+1】=500，A=123.84

4. 某企业融资租入1台设备，设备买价200万元。双方签订租赁期限为3年，租赁利率为10%，计算年支付的租赁费

A=200/(P/A，10%，3)=80.42

5. A公司采用融资租赁方式于2011年初租入一台设备，价款为100000元，租期4年，租期年利率为8%。

=PMT(8%,4,-100000,0,0)-----30192.08（期末还款计算公式）
=PMT(8%,4,-100000,0,1)-----27955.63（期初还款计算公式）

6. 某企业融资租入设备一套，设备款500000元，租赁期3年，租息年利率10%，每年末支付租金。 计算：

解：得i（10%）=2.4869
     （1）A（租金额）=500000/2.4869=201054（元）
     （2）B1（第一年租息）=500000*10%=50000（元）
         C1（第一年设备款）=A-B1=201054-50000=151054（元）
         D1（第一年未付款）=500000-151054=348946（元）
         B2（第二年租息）=D1*10%=348946*10%=34895（元）
         C2（第二年设备款）=A-B2=201054-34895=166159（元）
          D2（第二年未付款）=B2-C2=34895-166159=182787（元）
         B3（第三年租息）=A- D2=201054-182787=18267(元）
         C3（第三年设备款）=D2=182787（元）

7. 某公司采用融资租赁方式，于2009年1月1日从租赁公司租入设备一台，设备价款20000元，租期4年。。。。。。

20000/4*3.169（10%，4 年的现值系数）=15845

租人时
借：固定资产15845
      未确认融资费用4155
   贷：长期应付款20000
第一年年支付租金时
借：长期应付款5000（20000/4）
    贷：银行存款5000
借：财务费用3415.5（5000-15845*10%）
   贷：未确认融资费用3415.5
第二年
借：长期应付款5000
    贷：银行存款5000
借：财务费用3757.05（5000-（15845-3415.5）*10%）
    贷：未确认融资费用3757.05
第三年
借：长期应付款5000
   贷：银行存款5000
借：财务费用  4132.755        (5000-(15845-3415.5-3757.05)*10%)
   贷：未确认融资费用4132.755
第四年 
借：长期应付款5000
   贷：银行存款5000 
借：财务费用4396.695       （5000-（15845-3415.5-3757.05-4132.755）*10%）
   贷：未确认融资费用4396.695

8. 租赁公司拟出租给某企业设备一台，设备价格为68万元，租期为5年，每年年末支付租金，折现率为12%,问每年租

设备价格为68万  租期5年   每年年末支付租金    折现率12%

（1+12%）的5次方/5*68=23.96万元   这是附加率算法，可本题无附加率，所以排除。（附加率和年金算法就这区别）
年金法：年末算法
  租金R=68*(12%（1+12%）的5次方/ (1+12%)的5次方-1)=(1.76*0.12/0.76)*68=18.89
计算存在误差，最接近的为A
 
豹子