北京中弘大厦“地标级”烂尾楼超22亿起拍，能否重生?

1. 北京中弘大厦“地标级”烂尾楼超22亿起拍，能否重生?

北京中弘大厦“地标级”烂尾楼超22亿起拍，能否重生看这几点：
1、中弘大厦由中弘的资金链危机，造成了后期工程进展缓慢，并且有很多项目还没有完全建设好；
2、而这次拍卖就意味着有新的资金注入，并且中弘大厦本身占据CBD的绝佳位置，只要单价不超过5万应该还是有一定收益的。
中弘大厦也算是CBD标志性的烂尾楼，在建设的时候由于中弘股份公司严重亏损，各种债务缠身，所有的项目都停下了，这里面也是包括了中弘大厦，从2016年来，中弘大厦就没有继续建造了，但是主楼已经封顶了，周围配套的商户有很多连玻璃都没有封上，因此很多人对于实际需要继续建造的面积跟建筑不是很了解，对整个项目的风险评估还是颇高。
一、大部分人给予中弘大厦的标价是5万左右的单价。由于中弘大厦所处的位置没有其他相关的楼盘交易，因此只能够从周围的卖价来推测，周围大厦给到的价格是8万的单价，那么中弘大厦的拍卖单价应该在5万左右，这样的价格相对比较合理，在后续建设之后才有利益产生，因此价格上来说还是有一定的保留的。
二、中弘公司资金链问题造成了中弘大厦无法建造完成。中弘公司当年也是由于整个公司资金供应量不良，造成了整个公司亏损严重，负债累累，而中弘股份也是第一支在A股里面因为连续20日低于1元而退市的股票，因此中弘大厦虽然是中弘的拳头产品，但是一直都没有建设完成，并且相关配套都还没有建设好，公司就已经全面爆发危机了。
三、中弘大厦在当前市场未必能够达到好的拍卖价格。以当前地产的景气来看，中弘大厦未必能够拍卖出最高的价格，但是现在中弘公司的欠债已经达到了77亿了，因此这个项目的拍卖可以解决掉将近三分之一的负债，中弘大厦曾经在售卖价格给到了10一单元，但是现在拍卖来看，有一半的拍卖价也已经是十分不错的。
四、结语我国有不少烂尾的工程，这中弘大厦的地理位置较好，在CBD商圈，有一定的优势，但是我国房产进来低迷，对于中弘大厦拍卖中能够达到多高的价格也是有待观望的。不过虽然价格不是很明朗，但是各方对于中弘大厦的重生还是很期待的。如果中弘大厦能够重获新生，对于整个商圈来说也是有一定正面的影响。

2. 北京中弘大厦今日首拍，估价怎么样？

3. 中弘大厦怎么样？好不好？值不值得买？

楼盘名称：北京中弘大厦
 城市：北京
楼盘位置：东四环朝阳路与慈云寺桥交叉口西南角
 产权年限：50年
 公交线路：八王坟东: 58路、运通121路、夜1路、605路、402路、648路-649路联运、815路快、647路-322路联运、817路、647路-312路联运、816路、夜34路、405路、626路东八里庄: 115路慈云寺: 115路英家坟: 115路红庙路口东: 118路、117路、411路、639路、671路、101路、595路、夜13路、95路红庙路口北: 117路、635路、502路、夜25路、677路、31路、419路、30路、486路、985路、988路、621路、984路、973路、976路东八里庄: 411路、690路、635路、639路、快速公交2线、快速公交2线区间、605路、419路、648路、488路、615路、433路、595路、夜13路、95路、112路慈云寺: 411路、690路、635路、639路、快速公交2线、快速公交2线区间、605路、419路、648路、488路、615路、517路、595路、夜13路、95路、112路英家坟: 411路、635路、快速公交2线、快速公交2线区间、671路、419路、488路、615路、595路、夜13路、95路、112路红领巾桥南: 690路、特9路、657路、496路、740路慈云寺桥: 特9路、450路、605路、671路、648路、657路、496路、989路、740路光华路东口: 502路、639路、31路、30路、夜34路、595路、976路
 其他交通方式：自国贸出发，沿建国路向东，在四惠桥上四环，慈云寺桥出口出，朝阳路与慈云寺桥西南角位置即是
规划信息：其占地面积为13726平方米，容积率，绿化率30%，共0栋楼，停车位地下420个
 周边配套：高级酒店、商场，如万达广场、华贸中心、丽思卡尔顿、万豪国际酒店、中国大饭店、北京SKP等。大量跨国企业蜂拥入住，如LG、德意志银行、三星总部、渣打银行、BBC、中央电视台等。
 内部配套：配备创意空间、咖啡厅、公共会议室
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
全面及时的楼盘信息，点击查看

4. 中弘大厦怎么样？好不好？值不值得买？

楼盘名称：北京中弘大厦
 城市：北京
楼盘位置：东四环朝阳路与慈云寺桥交叉口西南角
 产权年限：50
 公交线路：八王坟东: 58路、运通121路、夜1路、605路、402路、648路-649路联运、815路快、647路-322路联运、817路、647路-312路联运、816路、夜34路、405路、626路东八里庄: 115路慈云寺: 115路英家坟: 115路红庙路口东: 118路、117路、411路、639路、671路、101路、595路、夜13路、95路红庙路口北: 117路、635路、502路、夜25路、677路、31路、419路、30路、486路、985路、988路、621路、984路、973路、976路东八里庄: 411路、690路、635路、639路、快速公交2线、快速公交2线区间、605路、419路、648路、488路、615路、433路、595路、夜13路、95路、112路慈云寺: 411路、690路、635路、639路、快速公交2线、快速公交2线区间、605路、419路、648路、488路、615路、517路、595路、夜13路、95路、112路英家坟: 411路、635路、快速公交2线、快速公交2线区间、671路、419路、488路、615路、595路、夜13路、95路、112路红领巾桥南: 690路、特9路、657路、496路、740路慈云寺桥: 特9路、450路、605路、671路、648路、657路、496路、989路、740路光华路东口: 502路、639路、31路、30路、夜34路、595路、976路
 其他交通方式：自国贸出发，沿建国路向东，在四惠桥上四环，慈云寺桥出口出，朝阳路与慈云寺桥西南角位置即是
规划信息：其占地面积为13726，容积率6.5，绿化率30，共0栋楼，停车位地下420个
 周边配套：高级酒店、商场，如万达广场、华贸中心、丽思卡尔顿、万豪国际酒店、中国大饭店、北京SKP等。大量跨国企业蜂拥入住，如LG、德意志银行、三星总部、渣打银行、BBC、中央电视台等。
 内部配套：配备创意空间、咖啡厅、公共会议室
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
更多房产资讯，政策解读，专家解读，点击查看