住房公积金需要单位开什么证明

1. 住房公积金需要单位开什么证明

一、单位办理缴纳证明应提供的材料
1、单位法定代表人签字盖章的授权委托书；
2、被委托人的身份证（身份证复印件盖单位公章，核对身份证原件）；
3、单位的书面出证申请（盖单位公章、法定代表人签字）；
4、企业营业执照、事业单位法人证书或国家机关设立批准文件复印件（盖单位公章）。
注：单位专办员办理的，可仅提供第2、3项规定的材料和单位专办员的住房公积金联名卡。
二、个人办理缴纳证明应提供的材料
1、职工本人办理的，提供职工本人的身份证原件；
2、职工委托他人（非单位专办员）办理的，受托人应提供本人身份证原件、职工出具授权委托书和职工本人的身份证原件；
3、职工委托单位专办员办理的，单位专办员应提供专办员本人身份证及住房公积金联名卡，以及职工本人的身份证原件。
三、住房公积金缴纳证明范本
工作单位分类：行政事业类□企业类□
姓名：
工作单位及职务：
月工资收入：
缴存网点（核算网点）：
单位公积金帐号：
个人公积金帐号：
本人计缴公积金月工资收入：元
缴交比例：
本人上月缴交额（含单位补贴）：元
个人公积金起缴时间：
本人最后一次提取公积金时间：
提取金额：
单位（公章）：
银行核算网点核实并填写（签章）：
单位公积金缴存合计：万元
个人缴存余额：元
经办人：
“中心”审核意见（签章）：
年月日
注释：
1、“本人计缴公积金月工资收入”指本人上月作为计算缴存住房公积金基数的工资额。
2、“缴存网点（核算网点）”指个人和单位公积金缴存开户的银行。
3、“个人缴存余额”是指本人公积金帐户金额。
4、本表由所在单位填写并加盖公章，由缴存银行核实并盖章，银行核算网点应完整填写各项数据，如未填写，由银行进行填补。
5、单位分类请按“行政事业类”和“企业类”选择，并在方框内打“√”。
6、“月工资收入”按本人所在工作单位的选择分类填写。
（1）行政事业类：按基本工资、工资性津贴、各类生活补贴、各项奖金各项之和填写；
（2）企业类：按计时工资、计件工资、各类生活补贴、各项奖金各项之和填写。
7、请附上本人及其配偶的上月工资单。

2. 用公积金贷款买房，必须要有单位证明吗？

公积金买房需要单位开收入证明。而且申请人还需要提供身份证、户口本、结婚证、连续6个月及以上（部分城市要求一年以上）的公积金证明、城镇户口证明、银行流水账单、征信证明以及公积金中心所需的其它材料等。



公积金贷款额度计算
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款高限额四个条件来确定，四个条件算出的小值就是借款人高可贷数额。计算方法如下：

1、按照还贷能力计算的贷款额度

计算公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

使用配偶额度的：[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

其中还贷能力系数为40%。月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

2、按照房屋价格计算的贷款额度

计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数；其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定。

2、按照住房公积金账户余额计算的贷款额度

职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。

3、按照贷款高限额计算的贷款额度

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款高限额60万元。

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款高限额70万元。

申请贷款时职工或其配偶正常缴存按月住房补贴的，参照正常缴存补充住房公积金的规定执行。计算出的贷款额度数值保留到千位，千位以下不为零的千位加一。

3. 用住房公积金贷款需要单位开证明吗

需要证明，要开具工资证明，证明还款能力。
只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
拓展资料：
一手房公积金贷款所需材料：
1、借款人夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件;
2、婚姻状况证明原件及复印件(单身证明由民政部门出具);
3、经房产部门备案的购房合同和不低于房屋总价20%的首付款收据原件及复印件;
4、贷款银行要求提交的其它证明材料。
二手房公积金贷款所需材料：
1、借款人及卖方夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件;
2、婚姻状况证明原件及复印件(单身证明由民政部门出具);
3、卖方名下的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》原件及复印件;
4、房屋产权共有人同意出售房产的书面文件，保证所售房产权明晰、交易合法;
5、《xx市存量房买卖合同》(需在银行面签);
6、由管理中心认可的房屋评估机构出具的《房屋估价报告书》;
7、管理中心和受托银行要求提供的其他证明材料。
参考资料：
百度百科词条
住房公积金贷款_

4. 开公积金证明要什么

　　为进一步规范北京住房公积金管理中心中央国家机关分中心(以下简称国管分中心)出具住房公积金缴存证明业务，现将有关问题通知如下：
　　一、个人因向国管分中心申请住房公积金贷款等原因，需国管分中心证明其住房公积金缴存情况的，以受委托银行出具的住房公积金查询书(加盖银行业务专用章)，作为其住房公积金缴存证明。
　　二、具有以下情形之一的，可以向国管分中心直接申请开具住房公积金缴存证明：
　　(一)个人住房公积金曾在国管分中心缴存，现已转移到其他住房公积金管理中心，在其他住房公积金管理中心申请住房公积金贷款时，需证明其以前年度在国管分中心住房公积金缴存情况的;
　　(二)主申请人向北京住房公积金管理中心(以下简称北京中心)申请住房公积金贷款时，其共同申请人需证明在国管分中心住房公积金缴存情况的;
　　(三)个人住房公积金由外地住房公积金管理中心转入国管分中心，需国管分中心出具缴存开户证明的。
　　此外，个人住房公积金由北京中心(含中直机关分中心、铁路分中心)转入国管分中心时，以受委托银行出具的住房公积金查询书(加盖银行业务专用章)作为转移开户证明，国管分中心不再另行出具缴存开户证明。
　　三、申请开具个人住房公积金缴存证明须提供以下证明材料：
　　(一)需受委托银行出具住房公积金查询书的，须提供本人身份证;
　　(二)个人住房公积金曾在国管分中心缴存，现已转移到其他住房公积金管理中心，向国管分中心申请开具缴存证明的，须提供本人身份证;
　　(三)主申请人在北京中心申请住房公积金贷款，共同申请人向国管分中心申请开具缴存证明的，须提供购房合同(应主申请人和共同申请人签名)、借款申请书、主申请人在北京中心缴存证明及共同申请人身份证;
　　(四)个人住房公积金由外地住房公积金管理中心转入国管分中心时，需国管分中心出具缴存开户证明的，须提供本人身份证。

5. 个人买房后提取公积金单位开什么样的证明

职工提取住房公积金时，须提供经单位盖章的个人住房公积金提取申请表（一式三份）、提取人身份证原件及复印件一份及以下证明材料：
（1）非按揭购买自住住房的，提供以下证明材料：
购买一手楼的，首次提取时，提供购房合同（或预售契约）、购房发票（或收据）原件及复印件一份；
购买二手楼的，首次提取时，提供房地产权证、契税完税证原件及复印件一份；
（2）偿还购房贷款本息（按揭购买自住住房）的，首次提取时，提供与银行签订的借款合同原件及复印件一份；
符合住房公积金提取条件的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表，持有关证明材料到开户银行办理审核手续。

6. 买房子用公积金贷款，哪些材料需要单位出具证明

住房公积金贷款需要的材料如下：
商品房买卖合同；
申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
工作证明及银行流水；
首付款单据(验原件收复印件1份);
公积金缴存证明（或住房公积金卡）；
所购房屋的评估报告书；
买卖双方签定的《购房合同》；
原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）

7. 用住房公积金贷款需要单位开证明吗

需要证明，要开具工资证明，证明还款能力。
只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
拓展资料：
一手房公积金贷款所需材料：
1、借款人夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件;
2、婚姻状况证明原件及复印件(单身证明由民政部门出具);
3、经房产部门备案的购房合同和不低于房屋总价20%的首付款收据原件及复印件;
4、贷款银行要求提交的其它证明材料。
二手房公积金贷款所需材料：
1、借款人及卖方夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件;
2、婚姻状况证明原件及复印件(单身证明由民政部门出具);
3、卖方名下的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》原件及复印件;
4、房屋产权共有人同意出售房产的书面文件，保证所售房产权明晰、交易合法;
5、《xx市存量房买卖合同》(需在银行面签);
6、由管理中心认可的房屋评估机构出具的《房屋估价报告书》;
7、管理中心和受托银行要求提供的其他证明材料。
参考资料：
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8. 单位办理住房公积金需要什么资料？

企业缴纳住房公积金，持下述文件到当地住房公积金管理中心办理开户手续：

1、《企业法人营业执照》副本原件+复印件
2、国家质量技术监督部门颁发的组织机构代码证副本原件+复印件。
3、法定代表人身份证原件+复印件。
4、经办人的身份证原件+复印件。
5、单位填制的住房公积金管理中心统一印制的《单位登记表》一份（可在网上下载，或在住房公积金管理中心现场填写。
6、公章。
单位在住房公积金管理中心办理单位登记后，应在20日内持《单位登记表》、员工身份证复印件为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能设立一个住房公积金账户。